- マンション リノベーション
- PROJECT
- Hisaya Odori 9th Building 久屋大通ナインスビル
- CATEGORY
-
- 一棟収益物件/ 新築・中古再生
- LOCATION
- 愛知県名古屋市
BEFORE / AFTER
BEFORE
AFTER
BEFORE
AFTER
プロジェクト概要
計画地は、商業地で長年親しまれた喫茶店の跡地。
旧オーナーが当時運営していた店舗が併設された住宅としての一棟ビルは、建物が密集する商業地域において課題が山積みであった。
複数人で共有状態の土地／現況建物の登記なし／存在しない建物の登記あり／隣地との土地境界なし／越境物が多く取決めなし／建物内に廃棄物が多く／建物内の設備状況が悪く／建物外側は修繕が必要／増築未登記部分あり
などのような課題があったため、それらを解決しながらビルの修繕を行い、立地の良さを活かして飲食テナントを誘致した、中古ビル再生事業。
旧オーナーが自宅として住みながら1階で店舗を運営していた文脈を大切に守りながら、
この地で事業を成功させる目標を持ったテナントパートナーと協業をして、中古ビル再生を通じて街中の活性化を図った。
旧オーナーが当時運営していた店舗が併設された住宅としての一棟ビルは、建物が密集する商業地域において課題が山積みであった。
複数人で共有状態の土地／現況建物の登記なし／存在しない建物の登記あり／隣地との土地境界なし／越境物が多く取決めなし／建物内に廃棄物が多く／建物内の設備状況が悪く／建物外側は修繕が必要／増築未登記部分あり
などのような課題があったため、それらを解決しながらビルの修繕を行い、立地の良さを活かして飲食テナントを誘致した、中古ビル再生事業。
旧オーナーが自宅として住みながら1階で店舗を運営していた文脈を大切に守りながら、
この地で事業を成功させる目標を持ったテナントパートナーと協業をして、中古ビル再生を通じて街中の活性化を図った。
